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英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟 機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)2024年房?jī)r(jià)將繼續(xù)下跌

歐陽開宇 彭欣怡 發(fā)布時(shí)間:2024-01-02 09:28:00來源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新社倫敦12月29日電 (歐陽開宇 彭欣怡)當(dāng)?shù)貢r(shí)間29日,根據(jù)英國(guó)全國(guó)建房互助會(huì)(Nationwide building society)數(shù)據(jù),英國(guó)房?jī)r(jià)在2023年下降1.8%。這是自2008年金融危機(jī)之后出現(xiàn)的年度最大跌幅。

  市場(chǎng)分析指出,為解決通貨膨脹居高不下的問題,英國(guó)央行將基準(zhǔn)利率從2021年底的歷史低點(diǎn)0.1%提高到5.25%,借貸成本提高,房地產(chǎn)交易因而受到打擊。

  具體數(shù)據(jù)顯示,12月的房?jī)r(jià)與今年11月持平,從2022年的歷史新高點(diǎn)下跌了近4.5%。

  英國(guó)全國(guó)建房互助會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·加德納表示:“整個(gè)2023年,房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)疲軟?!苯冢?guó)通貨膨脹率有所下降,市場(chǎng)對(duì)來年借貸利率下調(diào)保持樂觀預(yù)期。但羅伯特·加德納仍然指出,房屋交易活動(dòng)和房?jī)r(jià)不太可能在2024年得到迅速恢復(fù)回彈。

  英國(guó)全國(guó)建房互助會(huì)預(yù)測(cè),未來一年英國(guó)房?jī)r(jià)還將下降最多2%。此前,另一家英國(guó)主要抵押貸款機(jī)構(gòu)哈利法克斯(Halifax)預(yù)計(jì)2024年房?jī)r(jià)將下跌2%至4%左右。該機(jī)構(gòu)同時(shí)預(yù)計(jì),買家信心可能會(huì)隨著抵押貸款利率開始略有下降而增強(qiáng)。

  英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示,截至10月份的12個(gè)月內(nèi),英國(guó)房?jī)r(jià)下跌了1.2%。該數(shù)據(jù)顯示,英國(guó)大部分地區(qū)的房地產(chǎn)成本均出現(xiàn)年度收縮。蘇格蘭和英格蘭東北部是該國(guó)僅有的兩個(gè)出現(xiàn)增長(zhǎng)的地區(qū)。(完)

(責(zé)編: 王東)

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