人民網(wǎng)太原5月27日電（段思齊）“要讓群眾買得起房、買上好房，從‘住有所居’邁向‘住有宜居’。”本著普惠優(yōu)惠的原則，今日，山西晉中推出“一攬子”房地產(chǎn)新政，促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)、健康發(fā)展。

　　晉中市人民政府督查專員楊東輝在新聞發(fā)布會(huì)上介紹，26日，晉中出臺(tái)了《晉中促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展二十五條》（以下簡(jiǎn)稱《二十五條》），在堅(jiān)持“房住不炒”定位的同時(shí)，圍繞“百億千畝萬(wàn)套”（銷售總額100億元、土地出讓1000畝、房屋去化10000套）目標(biāo)，利用1年（2022年6月1日至2023年5月31日）的時(shí)間，全力促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)止跌回穩(wěn)提升。

　　從內(nèi)容上看，《二十五條》可分為優(yōu)化市場(chǎng)供應(yīng)、引導(dǎo)消費(fèi)需求、創(chuàng)優(yōu)投資環(huán)境、強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)化解四部分。重點(diǎn)從政策引導(dǎo)、幫企紓困等方面，量身定制18項(xiàng)支持內(nèi)容，占到總內(nèi)容35%。

　　《二十五條》提出，居民首套住房商貸首付20%、執(zhí)行最低利率，15日內(nèi)辦結(jié)，受疫情影響的失業(yè)群體，允許申請(qǐng)延期還貸或延長(zhǎng)貸款期限，延后期暫定為2023年3月31日；首套新建商品住宅（不含“商改住”住房、企業(yè)自行銷售配建公租房）繳納的契稅，144平方米以下的，由市級(jí)財(cái)政全額補(bǔ)貼；144平方米（含）以上的，由市級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼50%。

　　針對(duì)人才購(gòu)房需求，晉中對(duì)符合條件的新人才發(fā)放一次性補(bǔ)貼，博士最高15萬(wàn)元、碩士最高12萬(wàn)元、本科最高10萬(wàn)元。

　　在政策引導(dǎo)方面，《二十五條》提出，根據(jù)商品房庫(kù)存動(dòng)態(tài)確定新增供應(yīng)量，有序釋放土地供應(yīng)；適度增加高品質(zhì)住宅供應(yīng)，科學(xué)規(guī)劃一批低容積率、高綠地率、適老化、智能化、品質(zhì)化住宅小區(qū)；強(qiáng)化配套服務(wù)設(shè)施保障等。

　　此外，針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，晉中市住建部門將會(huì)同金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)一步提升服務(wù)效率，通過公開招標(biāo)方式，確定能夠承接商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行，并建立監(jiān)管銀行名錄，加大資金保障力度；2021年1月1日以后取得國(guó)有建設(shè)用地的項(xiàng)目，不再配建公租房，不再繳納配建資金；支持新建、已批未建的商品房項(xiàng)目，適當(dāng)調(diào)整車位配建比例指標(biāo)；加快推進(jìn)“拿地即開工”等。

　　下一步，針對(duì)這一政策，晉中市直相關(guān)部門將會(huì)盡快拿出配套細(xì)則和流程，各縣（區(qū)、市）也將參照本意見加快制定實(shí)施辦法。