沙坪壩:秋季房交會迎來“開門紅”
2023年沙坪壩秋季房交會自8月23日啟幕以來,政府和參展項(xiàng)目發(fā)布一攬子優(yōu)惠補(bǔ)貼政策,吸引區(qū)內(nèi)外市民目光,成交不斷。截至9月3日,沙坪壩區(qū)秋季房交會累計(jì)網(wǎng)簽總套數(shù)542套,網(wǎng)簽總面積2.54萬方,網(wǎng)簽總金額2.07億元。
9月1日,重慶市發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步支持剛性和改善性購房需求的通知》,明確提出首套房要執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”,同時(shí)對差別化住房信貸政策、新購住房再交易管理等進(jìn)行優(yōu)化,并提出實(shí)施市級秋交會期間購房補(bǔ)貼政策以及延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房個人所得稅政策等。
“執(zhí)行‘認(rèn)房不認(rèn)貸’后,購房門檻和購房成本明顯下降,促進(jìn)賣一買一購房需求入市。”沙坪壩區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人表示,從政策效果上看,“認(rèn)房不認(rèn)貸”讓更多購房者能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠,直接降低居民群眾購房成本,有效滿足剛性和改善型住房需求。
該負(fù)責(zé)人表示,從惠民政策出發(fā),以政府補(bǔ)貼優(yōu)惠政策、住房公積金優(yōu)惠政策、開發(fā)企業(yè)優(yōu)惠政策入手,多方面讓利購房者,降低購房門檻,激活樓市,此次房交會是一次“政府搭臺、企業(yè)唱戲、百姓受益”的惠民盛會,對進(jìn)一步激發(fā)市場活力、提振行業(yè)信心,促進(jìn)全市房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展具有重要作用。
本次房交會中,三峽廣場區(qū)域、磁器口片區(qū)、新橋片區(qū)、井雙片區(qū)、物流園片區(qū)等板塊成為了購房者們的重點(diǎn)關(guān)注對象。這些區(qū)域不論是成熟度、價(jià)值、配套、未來發(fā)展前景等,還是政府政策,優(yōu)勢都較為明顯,因此備受購房者們的喜愛。
在踐行“人民城市為人民”理念過程中,沙坪壩區(qū)始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,持續(xù)加大城市公園建設(shè)力度,改造提升一大批類型不同、功能多樣的社區(qū)公園、口袋公園,打造“群眾家門口的風(fēng)景”,讓城市變得更加美麗、宜居、柔軟、有溫度。
作為西部陸海新通道策源地、西部(重慶)科學(xué)城主陣地,沙坪壩區(qū)是重慶市乃至中國西部的科教大區(qū)、創(chuàng)新大區(qū)、開放大區(qū),區(qū)位優(yōu)勢突出、戰(zhàn)略機(jī)遇疊加、要素稟賦集成、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。今年以來,沙坪壩區(qū)提出要圍繞打造創(chuàng)新之城、開放之城、便捷之城、宜居之城、生態(tài)之城、智慧之城、人文之城目標(biāo),努力建設(shè)成為成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈主陣地,打造創(chuàng)新驅(qū)動示范區(qū)、開放引領(lǐng)示范區(qū)、文化傳承示范區(qū)、人民城市示范區(qū),已成為各類企業(yè)投資興業(yè)的沃土和廣大青年勇于逐夢圓夢之地。
據(jù)悉,秋交會具體優(yōu)惠政策為凡購買本次沙坪壩區(qū)參展項(xiàng)目經(jīng)公證明確的新建商品住房、非二手車位、新建商業(yè)用房、辦公用房等房屋,且在展期內(nèi)已網(wǎng)簽重慶市商品房買賣合同并向本區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)完清購房契稅的購房人,可申請購房者實(shí)際繳納契稅金額50%的裝修補(bǔ)貼,補(bǔ)貼方式為現(xiàn)金補(bǔ)貼。
申請補(bǔ)貼的新建商品房屋必須同時(shí)符合以下三個條件:一是購買經(jīng)公證機(jī)構(gòu)明確的此次房交會參展房屋;二是網(wǎng)簽合同時(shí)間在2023年8月23日至10月31日24時(shí)之間;三是契稅完稅憑證時(shí)間必須在2023年8月23日至10月31日(含)之間。(喻慶)
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