初夏，夜晚的暑氣漸消。暮色四合，包頭市昆都侖區(qū)友誼十九小區(qū)內(nèi)一處新建的中心廣場(chǎng)上卻人頭攢動(dòng)，一場(chǎng)“圍爐夜話”正在上演。

　　“今天聚在一起就談兩件事，老舊小區(qū)改造后咱家園的新變化和社區(qū)共治的好點(diǎn)子、好建議?！闭驹?2米高的巨型煙囪腳下，友誼十九四社區(qū)黨委書記兼居委會(huì)主任吳秀鳳先來(lái)了一段開(kāi)場(chǎng)白。

　　空氣中彌漫著淡淡的月季花香。眼前是寬闊平整的廣場(chǎng)、嶄新的居民活動(dòng)室、大型社區(qū)康養(yǎng)中心......

　　“很難想象吧，這一片兒之前是破敗的鍋爐房?！笨粗覉@新景，家住友誼十九小區(qū)9棟樓的包鋼退休職工楊桂芳連連感慨。

　　友誼十九小區(qū)始建于20世紀(jì)80年代，是包鋼集團(tuán)為員工準(zhǔn)備的福利房，共計(jì)196棟住宅樓，總建筑面積達(dá)79.17萬(wàn)平方米，是目前內(nèi)蒙古自治區(qū)單體面積最大、居住人口最多的小區(qū)。直到現(xiàn)在，在12412戶居民中，仍然有2/3的住戶是包鋼退休的老職工。

　　“那時(shí)候，風(fēng)越是把窗戶吹得嗚嗚作響，這鍋爐房大煙囪的煙就越是冒得歡，一推開(kāi)家門，屋里的熱浪便撲過(guò)來(lái)……”作為50年代末援建包鋼的第一批建設(shè)者家屬，接過(guò)父親手中接力棒的“第二代包鋼人”楊桂芳對(duì)當(dāng)年分到的這座“豪宅”有著深厚情懷。

　　然而，隨著時(shí)代的發(fā)展，承載著居民生產(chǎn)生活的友誼十九小區(qū)卻漸漸不堪重負(fù)。破窗開(kāi)店的商鋪，坑洼不平又擁擠的道路，銹蝕滲漏的鑄鐵下水管道......就連身后這座曾經(jīng)英姿勃發(fā)的巨型煙囪，也隨著鍋爐房退出歷史舞臺(tái)，像個(gè)失望的“老伙計(jì)”，失去了往日的榮光。用楊桂芳的話說(shuō)就是“‘豪宅’變成了‘老破小’”。

　　懷念不如相見(jiàn)。2022年，昆都侖區(qū)決定對(duì)友誼十九小區(qū)進(jìn)行改造，以創(chuàng)建全國(guó)老舊小區(qū)改造標(biāo)桿為目標(biāo)，投資約4億元，通過(guò)基礎(chǔ)類、完善類、提升類三大類內(nèi)容的改造，要將友誼十九小區(qū)改造成智慧型養(yǎng)老社區(qū)。

　　改造，不是涂脂抹粉?！肮δ芎突A(chǔ)建設(shè)已經(jīng)無(wú)法承載居民的生活需求，就像舊病纏身的人，要通過(guò)手術(shù)進(jìn)行精密的改造?！崩ザ紒鰠^(qū)老舊小區(qū)改造辦公室主任郭泰介紹道，友誼十九小區(qū)改造前，昆都侖區(qū)組織1000余人對(duì)常住居民開(kāi)展3輪專題調(diào)研，在對(duì)社區(qū)現(xiàn)狀和改造需求進(jìn)行精準(zhǔn)體檢后，結(jié)合“齊心協(xié)力建包鋼”歷史佳話，最終確定改造方案。

　　改變，就是要革新。在街道、公安、城管、住建以及居委會(huì)的聯(lián)合摸排下，友誼十九小區(qū)共計(jì)有3500多處違建，9428余處防護(hù)欄需要拆除。為了全力推動(dòng)改造進(jìn)度，吳秀鳳組織社區(qū)群眾率先成立了工程質(zhì)量監(jiān)督隊(duì)，發(fā)動(dòng)群眾隨時(shí)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督。另一方面成立一支“嘮家?！辈疬w隊(duì)，從每個(gè)成員最熟悉的老鄰居入手，動(dòng)員大家自愿拆除自家違建和防護(hù)欄。

　　2022年夏天，印象中的“老破小”不見(jiàn)了。曾經(jīng)頹敗的鍋爐房“搖身一變”成了2000平方米的居民活動(dòng)室，內(nèi)設(shè)有閱讀學(xué)習(xí)、兒童玩樂(lè)、紅色展覽和社區(qū)科技館等區(qū)域；新建的智慧停車監(jiān)控系統(tǒng)，配有一處雙層立體停車庫(kù)、48個(gè)新能源汽車充電樁和新規(guī)劃的4000余個(gè)停車位，解決了停車難問(wèn)題；完成給水、排水、供熱管網(wǎng)改造，告別曾經(jīng)的跑冒滴漏；4層高的大型社區(qū)康養(yǎng)中心配有日間照料中心和社區(qū)餐廳，充分滿足社區(qū)居民各類養(yǎng)老需求。

　　沿著嶄新的塑膠跑道漫步，“縷縷鐵花”“雙翼神馬”等帶有包鋼元素的設(shè)計(jì)巧妙點(diǎn)綴在新建的口袋公園內(nèi)。一抬頭，就連曾經(jīng)失望的“老伙計(jì)”也被涂上了包鋼工人勞動(dòng)場(chǎng)景的彩繪，再次深情守候這座有著深厚紅色文化底蘊(yùn)的小區(qū)。

　　變換了往日舊模樣的不止友誼十九小區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年，昆都侖區(qū)完成39處、176萬(wàn)平方米老舊小區(qū)改造，一處處涅槃重生的老舊小區(qū)大踏步趕上了時(shí)代的腳步，更多的居民從舊改中體會(huì)到“幸福來(lái)敲門”的喜悅。

　　據(jù)介紹，2023年，昆都侖區(qū)計(jì)劃投資4.52億元實(shí)施95處、276.44萬(wàn)平方米老舊小區(qū)改造工程，更多的改變將在這座老城區(qū)的各個(gè)角落蓬勃生發(fā)。（記者 蔡冬梅 實(shí)習(xí)生 雷媛媛）